BL YACHTCLUB & APARTMANS, BALATONLELLE

A Megbízó CIB Leasing hosszas előkészítés után meghívásos pályázattal választotta ki a tervezett apartman együttes építészeit; a cél egy olyan magas minőségű, a Balaton körül eddig példa nélküli nyaralókomplexum létrehozása, amely kialakításával a vagyonosabb réteget célozza meg és mintát ad a jövőbeni part menti fejlesztésekhez. A 153 apartmanhoz kiszolgáló funkciók, így homokos strand, kültéri medence, vitorláskikötő, wellness, étterem, squash pálya, kondi terem, klubszoba is tartozik. A 3,5 hektáros közvetlen vízparti telken egy főépület és 17 kisebb ház létesült egységesen, főszempontként a minél egyszerűbb piaci értékesíthetőség. A Megrendelő fő elvárása volt, hogy minden lakásból kilátás nyíljon a tóra és mindegyikhez használható méretű terasz készüljön. A tájolás egybe esett a Megbízó elvárásaival, a tó északi iránya lehetővé tette az apartmanok teljes megnyitását, így elkerülhetővé vált a belső helyiségek túlzott felmelegedése a benapozás által. A konzolos tágas teraszok üvegkorlátai szintén a kilátás igényéből fakadnak, a használhatóság miatt egységesen fedettek, a nagyméretű penthouse tetőteraszok más életminőséget generálnak. A főépület egy vizuális és akusztikai védelem a főút és a vasút irányában, a kisméretű házak 45°-os elforgatásával egy dinamikus térszövet jött létre a területen, melynek segítségével lehetővé vált a kilátás biztosítása és a teraszok intimitásának elérése. A szétnyíló és összezáródó térfolyam mind vertikális, mind horizontális értelemben egy változatos beépítést hoz létre, a kis villák, mint egy szerkesztett geometriai pattern állnak a zöld szőnyegen. Az azonos elemek sorolásának monotóniáját az épületekbe beköltözött élet oldja fel. A házsorok között a partra levezető faburkolatú allék vannak, a keresztirányú gyalogos közlekedést „hullámzó” geometrikus sétányok biztosítják. A projekthez tartozó klubház szerkesztettsége szintén egyedi; a nagyméretű belső terek transzparens homlokzattal néznek a Balatonra. A ház külső kérge is eltérő a hagyományostól; a teljes egészében festett zöld üveggel fedett homlokzat felolvad a környezetében. Az együttes előtt 166 állásos modern yachtkikötő készült. A tervezés során kiemelt szempont volt az optimális beépítés elérése, az épített és természeti környezet harmonikus összhangjának megteremtése, egy olyan közeg létrehozása, amely a teljes körű pihenést és rekreációt biztosítja az itt nyaralóknak.

A projekt tervezője 2009-ben Molnár Péter díjat kapott annak megvalósításáért.

Yachtclub és Apartmanegyüttes, Balatonlelle 
társtervező: SZOKOLYAI GÁBOR

megrendelő: CIB LEASING
tervezés éve: 2005-2007 
volumen: 18 000 m²